Dynamisation du secteur de l’immobilier : La mise en place un cadre de concertation permanent recommandée

Les principaux acteurs de l’immobilier se sont réunis le jeudi 6 novembre 2025 au Noom Hôtel pour échanger sur les difficultés qu’ils rencontrent mais aussi sur les propositions et les solutions pour dynamiser le marché immobilier ivoirien. Organisée par la Banque de l’Habitat de Côte d’Ivoire (BHCI), la causerie-débat s’est tenue autour du thème « Quelle BHCI pour un secteur de l’immobilier fort et dynamique en Côte d’Ivoire ? » Les acteurs ont proposé de mettre en place un cadre de concertation permanent, afin d’adresser ensemble, les problématiques de l’immobilier en Côte d’Ivoire, pour le bonheur des populations. Représentant le ministre de la Construction de l’Urbanisme et du Logement, Alexandre Kokora Dibi, directeur du Logement et des Grands Programmes Immobiliers a relevé l’importance de cette rencontre pour renforcer la synergie dans le secteur immobilier. Poursuivant, il a fait savoir que le Gouvernement ivoirien, a engagé une série de réformes structurelles pour consolider les acquis enregistrés dans le secteur du logement et bâtir un écosystème financier plus inclusif. Parmi ces réformes majeures, la recapitalisation récente de la BHCI, qui à l’en croire, devrait permettre à la banque de redevenir le levier financier principal de la politique nationale du logement. « Le gouvernement place de grands espoirs dans cette institution, pour qu’elle puisse, offrir des produits financiers adaptés aux réalités locales et aux revenus irréguliers des ménages, soutenir les promoteurs immobiliers à travers des lignes de crédit dédiées, adossées au Fonds de Garantie du Logement Social ; et mobiliser des ressources stables à moyen et long terme, en partenariat avec les caisses de retraites et d’assurance (CDCI-CI, CNPS, CGRAE…) et les bailleurs internationaux », a-t-il soutenu. Pour le représentant du ministre, la Banque présente des signaux positifs et rassurants déjà perceptibles aux côtés de l’État sur plusieurs chantiers structurants. Notamment, le projet de construction de 3 000 logements financés par la Banque de Développement Shelter Afrique, dont la phase pilote permettra la construction de 520 logements à Songon-Kassemblé ; le Programme d’Urgence de 25 000 Logements soutenu par des partenaires financiers tels que la BOAD, la BADEA, la BAD, la BID et le Fonds d’Abu Dhabi, ainsi que l’opérationnalisation du FGLS, pour laquelle la BHCI figure parmi les premières banques sollicitées pour la mise en place des premières garanties en faveur des promoteurs immobiliers. Président du Conseil d’administration de la BHCI, N’Golo Soungalo Koulibaly a exprimé sa gratitude au ministère pour son soutien constant à accompagner la banque dans sa mission de développement et de financement du secteur immobilier en Côte d’Ivoire. A cet effet, il a rappelé la nécessité pour les acteurs d’échanger régulièrement afin de relever les défis et les opportunités auxquels fait face le secteur afin de de co-construire un écosystème de l’immobilier fort et dynamique. Pour sa part, le directeur général de la banque, Karna Patrice COULIBALY, a fait savoir que l’ambition de la BHCI est de permettre à toutes les couches sociales, notamment les jeunes, d’accéder à un logement décent et durable, tout en soutenant tous les acteurs de la chaîne de valeur de l’immobilier. Pour rappel, l’ensemble des organisations professionnelles du secteur ont pris part à ces échanges.

Sogona Sidibé